皇冠手机网址(www.hg9988.vip):“双面物业”疑云:小区物业公司被指“偷梁换柱”整改3年无果 官方将约谈

作者:admin 2022-01-12 浏览:26
导读: 红星新闻消息,最近,四川乐山时代青江小区二期的不少业主收到了催收物业费的律师函,而部分业主也将起诉物业公司的文书送到了法院。两方“大战”,一触即发。 三年前,即有小区业主无意中发现,购房时签订的前期物业服务合同是嘉恒物业公司,但入住后不久,收费服务的却是双林嘉悦物业公司,此举被不少业主质疑“偷梁换...

红星新闻消息,最近,四川乐山时代青江小区二期的不少业主收到了催收物业费的律师函,而部分业主也将起诉物业公司的文书送到了法院。两方“大战”,一触即发。

三年前,即有小区业主无意中发现,购房时签订的前期物业服务合同是嘉恒物业公司,但入住后不久,收费服务的却是双林嘉悦物业公司,此举被不少业主质疑“偷梁换柱”。事发后,乐山市住保部门曾多次发文责令物业公司进行整改。

如今,三年多时间过去了,该小区里仍随处可见“双林”或“嘉悦”的字样,电梯使用单位为“双林嘉悦”,业主能够通过双林嘉悦的公众号渠道缴纳物业费,但是不能通过嘉恒的公众号缴费。如果去物业中心缴费,现场不能开具嘉恒物业公司的发票……

对此,小区物业服务中心负责人坚称,他们就是嘉恒物业公司的人。而嘉恒物业公司相关人员对红星新闻记者回应称,目前该小区是委托嘉悦物业公司在管理。

12月29日,乐山市住房保障和房地产事务中心物管科相关负责人表示,将对该公司进行约谈。

↑时代青江二期

〖业主质疑〗

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缴纳物业费时发现物业变了

“到底是哪家公司在服务?”

前几天,乐山时代青江小区二期的业主李先生收到了一封律师函,是物业公司委托律所发来催缴物业费的。据李先生了解,收到律师函的业主应该有几十上百人,“大多数人并非恶意拖欠,而是事出有因。”

李先生于2017年4月买了该小区一套小户型的房子,交房后赶紧装修入住。不过,2018年5月,有业主无意中发现,去物业服务中心缴纳物管费后,拿到的收款收据的盖章为“乐山双林嘉悦物业服务有限公司”,而之前是“四川嘉恒物业服务有限责任公司”。

在业主们的购房合同中,约定的前期物业是嘉恒,但是怎么突然变成了双林嘉悦?不少业主认为,擅自更换物业服务公司,业主有权拒绝缴纳物管费。

↑部分业主收到律师函催缴物业费

据李先生介绍,现在小区里随处可见“双林”或“嘉悦”的字样,电梯使用单位也为“双林嘉悦”。业主缴纳物业费可以在双林嘉悦的公众号渠道缴费,但是不能通过嘉恒的公众号缴纳。如果去物业中心缴费,现场不能开具嘉恒物业公司的发票……

“业主们真的有点晕,搞不清楚到底是哪家物业公司在我们小区服务?”李先生认为,要更换物业公司,是业主大会才能决定的,“不是说想换就换的。到底是哪家公司在服务,也应该旗帜鲜明地亮出来,而不是故意打擦边球、背地里耍花招。”

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     发布于 2022-01-05 00:02:54  回复
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